Objekat se nalazi na Grbavici na veoma atraktivnoj lokaciji u čijoj neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, limanska ambulanta, pijaca, Limanski park,gradski prevoz, Dunav... Položaj objekta je koncipiran tako da poseduje dve ulične fasade – Alekse Šantića (severozapadna fasada ) , Bul.Cara Lazara ( jugoistočna fasada ).

U okviru prostora za komunikaciju ( zajednički hodnik ) u središtu trokakog stepeništa izgrađeno je AB lift okno, koje znatno ukrućuje objekat na uticaj seizmičkih sila u kome će biti ugrađen moderan hidraulični lift nosivosti 320 kg (4 osobe).

Prilikom izgradnje stanova posebna pažnja je posvećena termičkoj izolaciji i utrošku toplotne energije prilikom eksploatacije . Stanovi su svrstani u C kategoriju energetske efikasnosti (ENERGETSKI EFIKASNI STANOVI), građeni od najsavremenijih materijala,sa ugrađenim 6.komornim prozorima sa niskoemisionim staklom punjenim argonom, što je evidentirano u energetskom pasošu.